Nos solutions de crédits
Acquérir un bien immobilier, financer un projet professionnel ou mobiliser votre patrimoine existant nécessite une stratégie de financement précise.
Luma Gestion Privée analyse votre situation, identifie les leviers adaptés (crédit immobilier, prêt professionnel, crédit Lombard, nantissement d’actifs…) et négocie pour vous les meilleures conditions. Notre objectif : vous offrir une solution sur-mesure qui sécurise votre investissement et maximise votre rentabilité, que vous soyez particulier ou chef d’entreprise.
Crédit Lombard
Le crédit Lombard permet de dégager des liquidités tout en conservant vos investissements, dans une logique d’optimisation patrimoniale et de flexibilité financière.
Crédit Immobilier
La structuration du crédit, sa durée et son articulation avec votre patrimoine existant sont des paramètres clés pour préserver votre capacité d’investissement à long terme.
Rachat à soi même (OBO)
Cette mécanique permet de créer de la liquidité, de réorganiser la détention du capital et de sécuriser une partie de la valeur de l’entreprise, tout en conservant le contrôle stratégique de l’actif.
Pourquoi intégrer le crédit dans une stratégie patrimoniale ?
Parce qu’utiliser le levier du crédit n’est pas seulement un moyen de financer un projet. Utilisé intelligemment, il permet d’optimiser la liquidité, de préserver le capital existant et de structurer un patrimoine sans le déséquilibrer.
Qu’est-ce qu’un crédit Lombard et dans quel cas est-il pertinent ?
Le crédit Lombard permet d’obtenir des liquidités en nantissant des actifs financiers, sans avoir à les vendre. Il est particulièrement adapté pour financer un projet, saisir une opportunité ou optimiser sa trésorerie tout en conservant ses investissements.
Le crédit Lombard est-il risqué ?
Comme tout crédit adossé à des actifs financiers, il nécessite une gestion rigoureuse du risque. L’enjeu est de calibrer le montant emprunté, la nature des actifs nantis et les marges de sécurité pour éviter toute pression en cas de volatilité des marchés.
Qu’est-ce qu’un OBO et à qui s’adresse-t-il ?
L’OBO (Owner Buy Out) est une opération de restructuration permettant à un dirigeant de céder son entreprise à une holding qu’il contrôle. Il s’adresse principalement aux chefs d’entreprise souhaitant créer de la liquidité, réorganiser leur patrimoine et sécuriser une partie de la valeur de leur société, tout en conservant le contrôle.
L’OBO est-il une opération complexe ?
Oui. L’OBO implique des enjeux juridiques, fiscaux, bancaires et patrimoniaux importants. Il doit être structuré avec méthode et s’inscrire dans une stratégie globale, notamment en lien avec la transmission, la fiscalité et la gouvernance.
En quoi votre approche du crédit immobilier est-elle différente ?
Nous ne raisonnons pas uniquement en termes de taux. La durée du crédit, sa structuration, le niveau d’endettement et son articulation avec le reste du patrimoine sont des paramètres déterminants pour préserver la capacité d’investissement à long terme.
Proposez-vous des solutions de crédit pour les entreprises ?
Oui. Nous accompagnons également les dirigeants et sociétés dans la structuration de financements professionnels, qu’il s’agisse d’investissements immobiliers, de croissance externe ou de réorganisation patrimoniale.
Peut-on combiner plusieurs solutions de crédit ?
Oui, dans certains cas. Un crédit Lombard, un crédit immobilier et une opération d’OBO peuvent coexister, à condition d’être parfaitement coordonnés. L’enjeu est de maintenir un équilibre entre liquidité, risque et capacité de remboursement.
L’approche LUMA
Chez Luma Gestion Privée, les solutions de crédit sont envisagées comme des outils stratégiques, jamais isolés. Chaque financement est analysé à l’aune de votre situation globale, de vos objectifs et de votre horizon patrimonial.
